Julkisivu 
Julkisivu 
Lohkaretie 1
Särkiniemi, Kuopio
2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
109 500 €
62.5 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
285,12 € / kk
Rakennusvuosi:
1969
Tontti:
Vuokrattu
Aivan Särkiniemen palveluiden välittömässä läheisyydessä, avara kulmahuoneisto 3. ylin kerros (ei hissiä). Huoneisto vuokrattu.
Vaalea ja avara keittiö sekä tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu LVIS-remontin yhteydessä 2019. Toimiva kokonaisuus.
Soita, niin sovitaan Sinulle henkilökohtainen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 20917457 |
|---|---|
| Sijainti | Lohkaretie 1, 70700 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | Huoneisto on vuokrattu. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 109 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 855,18 € |
| Velkaosuus | 49 644,82 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 641,52 € / kk |
| Rahoitusvastike | 356,40 € / kk |
| Hoitovastike | 285,12 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 7,50 € / kk |
| Saunamaksu | 11,25 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Sisätilalämmitin 30 €/v, tilasauna 25 €/kerta max 2h. pesutupa 4 €/h, minimiveloitus 1,5 h |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Särkiniemen alakoulu |
| Palvelut | Lähikauppa n.100m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava keittiö, jossa vaaleat kaapistot. Varustus: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maalia ja lattaa. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone täysin uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihku, taitettavat suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, pyyhekaappi, rättipatteri ja pk-liitäntä ja lattialämmitys. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone, jossa erillinen vaatehuone. Lattia laminaattia ja seinät maalia. |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, joka LVIS-remontin yhteydessä uusittu. Lattia ja seinät laattaa. Varustus: wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pide-suihku ja lattialämmitys. |
| Koko | 10 176,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, Tekninen virasto |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2027 |
| Nimi | Asunto Oy Särkipankko |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Service, Retta Isännöinti Oy Tomi Makkonen Vuorikatu 26 6.krs, 70100 Kuopio 010 228 8200 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | Ilmastoinnin ulkotermostaatit -93, Ulkovalaistusta lisätty -93/95, Pihakäytävän asfaltointi ja alakäytävien pinnoitus -94, Pesu ja kuivauskone -94, Kylmäkoneet uusittu -94/96, Syöttövesijohto ja vesikatteet -95, Kuntokartoitus -96, A-talon saunatilojen vesijohdot ja pesuhuoneen lattialämmitys -96, Pihanurmikoita ja asbestin poisto yleisistä tiloista-96, Parvekkeiden poistoputket ja saunojen ilmastoinnin parannus -96, C-talon saunaremontti-99, Hissiin automaattiovi ja kopisteluparvekkeiden kattaminen -00, Ulko-ovet -00/01 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivusaneeraus -03, C-talon pihan saneeraus -05, C-talon kylmiö lauhdutinpuhaltimen vaihto ja A-talon lauhdittimet -05, A-talo jätehuoneen ovi -05, Lämmönjakohuoneen säätimet -07, Antennijärjestelmä saneerattu -08, Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen saneeraus -08, Hissien peruskorjaus A-talo -09, A-talon linjasäätöventtiilit -09, C-portaan viemärin osittainen pesu ja A-talon viemärin pesu -10, Lukituksen uusinta -11, B- ja C-talojen viemärien pesu -11, B3 kosteusvauriokorjaus -11, Bauerkäsittelylaite käyttövesi- ja lämmitysverkostoon -11, C5, C4 ja E6 kosteusvauriokorjaus -12/14, C-talon saunaremontti -14, LVIS-hankesuunnittelu -14, A6 ja A11 vesivahinkojen korjaus -16, Lohkaretie 1-3 raja-aidan uusinta -17, LVIS-saneeraus, salaojat uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu, saunatilat ja pesula saneerattu, sadevesiviemärit sukitettu, porraskäytävät maalattu 2018-19. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö -20, piha-alueen kunnostus 2020-21, A-talon julkisivun saumaus -21. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien paristojen vaihto 4 vuoden välein 2023, julkisivun elementtisaumausten uusinta B- ja C-talo 2022, huoneistojen ulko-ovien vaihto/korjaus 2022-25, lämmönvaihtimen uusinta suunnitteleminen 2025-27, autosähköpaikkojen suunnittelu 2022-2025, vesikaton pts-kartoituksesta tarjouspyyntö 2022, vuokratontin lunastuksen selvitys (parkkialue) 2022. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 76 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Parvekelasituksen käyttö- ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja, vastuu kirjataan osakesiirtoon oikeuttavaan asiakirjaan. |
| Nimi | Viljakainen Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
| Puhelin | 040 750 9233 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
