Julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
eteistila 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
porraskäytävä 
porraskäytävä 
sisäpiha 
vehreä piha 
sisäpiha 
Julkisivu 
pohjakuva 
keittiö 
keittiö 
olohuone 
olohuone 
makuuhuone 
makuuhuone 
eteistila 
kylpyhuone/wc 
kylpyhuone/wc 
porraskäytävä 
porraskäytävä 
sisäpiha 
vehreä piha 
sisäpiha Vuorelankatu 10
Linnanpelto, Kuopio
2 h, k, kph/wc, et
138 000 €
70 m²
Tyyppi:
Kerrostalo
Hoitovastike:
420 € / kk
Rakennusvuosi:
1930
Tontti:
Oma
Etsitkö persoonallista, tilavaa asuntoa keskustan läheisyydestä, mutta rauhalliselta paikalta?
Tässä tunnelmallinen kaksio Linnanpellon vehreällä ja idyllisellä asuinalueella, lyhyen matkan päässä keskustasta sekä uudesta Matkakeskuksesta.
Toisen kerroksen päätyhuoneisto sijaitsee ylimmässä asuinkerroksessa. Avara keittiö sisäpihan puolella. Hyvän kokoiset huoneet, toisessa käytössä oleva kakluuni, joka antaa tunnelmaa ja extra lämpöä viileinä talvi-iltoina. Lisäksi näyttävä ja moni-ilmeinen eteistila.
Tähän kotiin on helppo ihastua. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.
Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.
Ota yhteyttä!
| Kohdenumero | 9531908 |
|---|---|
| Sijainti | Vuorelankatu 10, 70300 Kuopio |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, kph/wc, et |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/2 |
| Kunto | Hyvä peruskunto |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | G2007. |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Käyttöönottovuosi | 1930 |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 308,51 € |
| Velkaosuus | 11 691,49 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 643,51 € / kk |
| Rahoitusvastike | 223,51 € / kk |
| Hoitovastike | 420 € / kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/paikka/kk, vesimaksu LV 16,00 €/€/m3, vesimaksu KV 5,11 €/m3 |
|---|
| Lämmitys | Kaukolämpö (vesikeskuslämmitys) |
|---|
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Vieressä useita päiväkoteja, Pohjantien alakoululle n. 1 km:n matka. |
| Palvelut | Linnanpellolla lähikauppa, uusi Matkakeskus n. 0,5 km:n päässä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet alueella sekä upea luonto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Harja-/peltikate |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava ja valoisa keittiö sisäpihan puolella. Tyylikkäät kivitasot ja hyvin kaappi- sekä laskutilaa. Varusteena jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu, välitila laatoitettu. Näkymät idylliselle ja rauhaisalle sisäpihalle. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu, ikkunallinen kylpyhuone/wc. Varusteena suihku, peilikaappi, lavuaari+allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri, pk-liitäntä sekä lattialämmitys (sähkö). |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa hyvin säilytystiloja, tunnelmaa ja lämpöä tuo näyttävä kakluuniuuni. Seinäpinnat tapetoitu/maalattu, parkettilattia. |
| Koko | 974 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Vuorelankatu 10 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio Marko Launonen Vuorikatu 26, 70100 Kuopio 010-228 8200 |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta -98, katon peltikatteen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen -01, uusittiin puujulkisivu -07, ikkunat sekä ulko-ovet, korjattiin julkisivun rappaus osa ja saneerattiin antenniverkosto ja uusittiin yhteisten tilojen lukot, vesikaton maalaus -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen -12, kaupungin puoleisen aidan uusiminen -13, sähköjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, huoneisto-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen -19 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve, 5-vuotis-suunnitelmissa: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023, korvausilmaventtiilit 2024, pihan kunnostus 2024, normaalia kunnossapitoa 2025 |
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 0 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talo on rakennettu 1930, asunto-osakeyhtiö perustettu 1950. Varsinainen yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Yhtiökokous päätti, että hanke- ja lainaosuussuorituksia sekä pääomavastikkeita rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lyhennystä vastaavan summan verran. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.4.2022 Yhtiökokous myönsi yksimielisesti valtuutuksen hallitukselle ottaa yhtiölle lainaa max. 65.000,00 euroa ilman ylimääräistä yhtiökokousta A 1 huoneiston kosteusvauriokorjaukseen. Laina nostettu taloyhtiön tilille 2.5.2022. |
| Nimi | Paaso Pekka |
|---|---|
| Sähköposti | pekka.paaso@jya.fi |
| Puhelin | +358444440522 |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Yrityksen nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
|---|---|
| Toimiston nimi | JYA Housing LKV, Pohjois-Savo |
| Osoite | Haapaniemenkatu 34, Kuopio |
| Toimiston puhelin | 029 000 4140 |
| Toimiston sähköposti | tiina.viljakainen@jya.fi |
