Alberganesplanadi 9

Leppävaara, Espoo

1-2h, kk, s, p

198 000 €

38.5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo

Hoitovastike:
196,35 € / kk

Rakennusvuosi:
2000

Tontti:
Oma

Leppävaarassa 5 ylin kerros, mistä hulppeat avarat näkymät.

Saunallinen valoisa moderni koti, missä kattavat Sellon palvelut heti vieressä.

Erinomaiset kulkuyhteydet heti ulko-ovelta pääset raitiovaunulla ja juna löytyy Sellon kauppakeskuksen yhteydestä.

Tämä täytyy nähdä paikanpäällä ja todeta itse.
Soita ja sovi oma yksityisesittely: Jukka Ämmälä p.044 444 0424 tai jukka.ammala@jya.fi

Kohdetta myy:

Ämmälä Jukka

jukka.ammala@jya.fi

0444440424

Ota yhteyttä!

Jätä yhteydenottopyyntö

Kohdenumero 20877970
Sijainti Alberganesplanadi 9, 02600 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1-2h, kk, s, p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 38,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerros 5/5
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus päivitetään 2023.
Rakennusvuosi 2000
Käyttöönottovuosi 2000

Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 198 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 196,35 € / kk
Hoitovastike 196,35 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 34 € / kk

Vesimaksu 26,80 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Yhtiökokous 26.04.2023 on antanut hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen vastaavan summan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Pysäköinti- ja väestönsuoja sopimus solmittu yhtiön, Espoon kaupungin ja Leppävaaran Pysäköinti Oy:n välillä. Leppävaaran Pysäköinti Oy:n autopaikat ovat yhteispysäköintipaikkoja, joten voimassa olevan pysäköintiluvan haltija voi pysäköidä mille tahansa vapaana olevalle paikalle. Akkukäyttöisten kulkuneuvojen lataus on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla.
Palvelut
Päiväkoti Monia päiväkoteja alueella. Päiväkoti Ruusulinna noin 300m.
Koulu Monia kouluja alueella. Ruusutorpan koulu noin 650m.
Palvelut Kauppakeskus Sellon laajat palvelut mm. K- Citymarket, Prisma, leffateatteri, kuntosali ja kirjasto noin 500m päässä.
Muut palvelut Laajat palvelut ja liikenneyhteydet asunnon läheisyydessä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ja Helsingin keskustaan. Uuden pikaratikan pysäkki noin 100m. Juna-asema noin 500m.

Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • muu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 526 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Espoon Rosette
Isännöitsijän tiedot MTR-Isännöinti Oy, Terhi Johansson, terhi.johansson@mtr.fi, puh. 09 838 7250.
Huolto Kotikatu Oy.
Tehdyt remontit 2009 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, poistoilmahormien puhdistus ja venttiilien säätö ja kuntoarvio. 2010 Ryömintätilojen puhdistus rakennusjätteistä ja salaojajärjestelmän tarkastus. 2011 Asfalttikorjauksia. 2015 Yleisten tilojen paikkamaalauksia, piha-alueen varusteiden tarkastus ja kunnostus. 2016 Poistoilman sähkömoottorin tai laakeroinnin uusiminen, ikkunoiden käyntitarkastuksia, ovien huoltomaalauksia, piha-alueen päällysteiden painaumakorjauksia, viemäritukkeumasta aiheutuneet vesivahinkokorjaukset kahdessa huoneistossa ja yleisissä tiloissa ja B 35 vaakaviemäri sukitettu vuodon takia. 2017 Termostaattisten patteriventtiilien perussäätö ja lämmitysverkoston perussäätö. 2018 B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, ohjauslaitteiden uusiminen, sisäänkäyntiovien uusiminen 4kpl, huoneistojen vesikalusteiden tarkistaminen, aluevalaistuksen uusiminen, elementtisaumojen tarkastaminen ja vesikaton pesu. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen, asennustapaohje osakkaiden ilmanlämpöpumppuasennuksia varten, vesikalusteiden tarkastus, portaikkojen numerovalot uusittu, julkisivun elementtisaumojen tarkastus ja hissiin uusittu varavoima-akku, öljynkeräysautomaatit. 2020 Vesikaton tiivistystä ja pienkorjauksia, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, hissien kuntotarkastus ja vesikalusteiden pienkorjaukset. 2021 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset, katon tuuletusaukkoihin pieneläin verkontarkastus ja korjaus. 2022 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset, kuivaushuoneen ajastimen ja kellokytkimen uusiminen. 2023 Kaukolämpölaitteiston ohjauselektroniikan uusimista vesivuodon takia.
Tulevat remontit 2023 Energiatodistuksen päivitys ja viemärien tarkistus. 2024 Kuntoarvio + PTS 10-20v sis. märkätilakartoitus, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja siirto taloyhtiön vastuulle, energiaselvitys, E-lukulaskenta ja lämmitysverkoston sekä patteeriventtiilien perussäätö. 2024-2025 Energiataloudelliset toimenpiteet. 2024-2027 PTS:n mukaisesti.
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 27
Huoneistojen lukumäärä 36
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta Mikäli osakkeenomistajalle annetaan lupa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun tai muun sisäilman viilennyslaitteen asennukseen, lupa annetaan ilman erillistä tahdonilmaisuakin aina ehdoin, että osakkeenomistaja vastaa laitteen kaikista asennus-, ylläpito- ja käyttökustannuksista. Tupakointi on kielletty taloyhtiön yleisissä tiloissa, yhtiön pihamailla rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja parvekkeiden läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Yhtiökokous 2023 päätti hakea taloyhtiöön parveketupakointikieltoa. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Nimi Ämmälä Jukka
Sähköposti jukka.ammala@jya.fi
Puhelin 0444440424
Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu

Yrityksen nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Toimiston nimi JYA Housing LKV, Pääkaupunkiseutu
Osoite Siltavoudintie 4 LH 8, Helsinki
Toimiston puhelin 0800 155 155
Toimiston sähköposti info@jya.fi
Takaisin kohdelistaan